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单方违约解除合同的赔偿

单方违约解除合同的赔偿

发布时间 :2019-09-18 22:07浏览量 : 125
当合同生效后,合同一方由于不可抗力因素导致其无法履行约定条款而解除合同的情况,在法律上允许解除合同的。但是合同解除往往会带来一些损失,对于这些因为合同解除所带来的损失,当事人是要可以要求赔偿的。下面为大家介绍一下单方违约解除合同的赔偿规定。
  •   合同在接触之后就会产生相应的法律后果,也就是说,原缔结权利义务关系的当事人之间的印缔结合同而产生的法律关系消灭了,如果一方违约解除合同的,那么违约解除合同赔偿是多少

      一、违约解除合同赔偿是多少

      按照我国《合同法》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。

      《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

      所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

      一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

      《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。

      但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

      法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。

      因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。

      二、合同违约方能否主张解除合同

      我国《合同法》第九十三条、九十四条规定了合同解除的情形,尽管对合同解除权的行使主体没有明确,但结合民法理论其立法本意应作如下理解:

      1、在当事人协商一致解除合同的情形下,合同当事人均是合同解除权的行使主体;

      2、在当事人约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;

      3、在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下,当事人双方均具有解除合同的权利,也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。

      4、因当事人一方违约行为,具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为,导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权,也就是当合同双方当事人都有违约情形时,任何一方都不具有合同解除权,不能直接产生合同解除的法律效力,如若要解除合同,只能诉至法院,要求法院对合同是否解除进行裁判。

      由上述规定可知,作为合同的违约方,是不能够主张解除合同的。

      三、单方解除合同的注意事项

      1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:

      (1)当事人之间订立合同的事实。

      (2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

      (3)合同中约定的合同解除权。

      (4)绝对明确的解除合同的意思表示。

      (5)对违约情况追究的权利保留。

      2、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。

      3、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:

      (1)足以证明你向对方发出了通知;

      (2)足以证明发出通知的时间;

      (3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到,只需依一般之通常情况,即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新违约解除合同赔偿是多少的相关内容。综上,解除合同赔偿的具体数额需要根据因解除合同而造成实际损失的一方的实际损失来进行确定,如果约定的违约金低于实际损失的可要求增加赔偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   我们的生活中总会听到有些人因为违约而赔偿多少多少万。其实这就是诚信的代价吧。如果一个人连最基本的诚信都没有,还要违约。那么自然需要付出一定的代价才能够弥补违约对对方造成的损失的。下面为大家介绍一下开发商违约解除合同赔偿标准

      一、开发商违约解除合同赔偿标准

      1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。

      2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。

      二、房地产开发商违约的情形

      1、房屋质量不符合合同约定的标准

      我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发商违约的表现。

      实践中,针对房屋质量的问题,具体可以分两类情况处理:

      一是普通的房屋质量问题,开发商有质量保修的责任。

      二是严重的房屋质量问题,譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和赔偿损失。

      2、房产证逾期未办下来的

      逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金的,可以按实际损失来主张。

      那么这里的“一定期限”是多久呢?

      这里所讲的“一定期限”其实是在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。

      开放商应该按照合同约定,返还买房人已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,可以一并赔付。

      法条链接:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:

      根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

      法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

      3、如宣传与实际交付的房子不一致

      房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。

      这种情况也常见,很多人以为是虚假宣传,见怪不怪,实际上是开发商违约!

      因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:

      商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

      4、不合理收费

      出现了合同约定以外,又没有法律依据的收费,譬如手续费;面积补差款;产权代办费;产权证分户图表费等等。

      三、开发商延期交房的原因

      1、不可抗力导致延期

      比如华北地区每到冬天就会大面积环保督查,导致大部分建材企业、房企无法正常开工;还有某些城市,因为举办某大型运动会、创建文明城市、大规模修路等,造成钢筋水泥等建材运不进项目地,长时间停工等,都会造成开发商延期交房;

      2、开发商资金链问题导致延期

      这是业主最不愿意看到的,因为开发商资金链问题,导致人工、建材等资金无法按时支付,项目进入停工状态,一般小开发商或者小产权楼盘会发生这样的问题;

      3、工程验收不合格,无法交房

      因为工程质量、消防等问题,开发商没办法按照正常程序进行交房,只有“改”或者“拖”两条路,“改”的成本太多,很多小开发商选择了“拖延”,造成交房延迟,甚至遥遥无期。

      4、开发商捂盘

      在房价飞涨的时候,有些不良开发商故意延期不交房,不惜毁约让老业主退房,然后重新以高价卖给新业主。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于开发商违约解除合同赔偿标准的相关内容。违约可能会造成对自己和对对方十分不利的影响。特别是对违约的那一方,毕竟违约就代表着诚信的缺失。以后别人还敢和你签合同吗?我觉得这里要打上一个问号。

     
  •   在我们的生活中,有许多的劳动者会因为单位的问题,导致没有工作可以做,不过,如果是因为企业违约解除合同,劳动者是可以要求赔偿的。因此,想必大家想知道,关于企业违约解除合同赔偿标准

      一、企业违约解除合同赔偿标准

      《劳动合同法》47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

      本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

      《劳动合同法》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

      所以,用人单位违约解除劳动合同的,需要按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

      二、解除合同的方式有哪些

      1、协议解除

      合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

      协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

      2、单方解除

      有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

      (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

      (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

      (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

      (5)法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

      三、用人单位解除合同的条件

      1、当劳动者符合下列情形之一的,用人单位可以直接解除劳动合同,不需向劳动者预告:

      (1)使用不合格,即在试用期间被证明不符合录用条件的;

      (2)严重违纪,即严重违反劳动纪律或企业规章制度;

      (3)给企业造成损害,即严重失职,营私舞弊,对企业利益造成重大损害的;

      (4)承担刑事责任,即被依法追究刑事责任的。

      2、当劳动者符合下列情形之一的,用人单位也可以解除劳动合同,但要提前30天以书面形式预告劳动者本人:

      (1)劳动者患病或非因公负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的;

      (2)劳动者不能胜任工作,经过培训或调整岗位,仍不能胜任工作的;

      (3)企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。

      3、用人单位还可以通过裁员的形式解除企业劳动合同,但必须符合这样的条件:

      (1)企业濒临破产进行法定整顿期间,确需裁员;

      (2)企业生产经营状况发生严重困难,确需裁员。

      但用人单位应当提前30天向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动行政部门报告。

      以上是法律快车小编为您整理的关于企业违约解除合同赔偿标准的内容,由此可知,企业违约解除劳动合同的,赔偿标准需要按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
  •   在我们现实生活中,一般的用人单位或者企业招聘员工的时候都会跟员工签订好劳动合同,这也是我们在本公司工作的一个凭证,但是由于公司违约解除合同应该如何处理呢?还有公司违约解除合同赔偿标准是多少呢?

      一、公司违约解除合同赔偿标准

      《劳动合同法》第四十七条规定,劳动合同解除或终止后,用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。

      二、哪些情况下是违法解除劳动合同?

      根据《劳动合同法》第42条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合同:

      1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

      2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

      3、患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;

      4、女职工在孕期、产期、哺乳期的;

      5、在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;

      6、法律、行政法规规定的其他情形。

      为了保护劳动者的合法权利,防止用人单位滥用解除合同的权利,用人单位在解除劳动合同时应当遵循法律规定的程序。如果用人单位在解除劳动合同时不遵循法律规定的程序,其行为同样构成《劳动合同法》第48条规定的违法解除劳动合同,并因此承担相应的法律责任。

      三、公司支付违约金要注意什么

      1、违约方支付违约金或赔偿金后,如果对方坚持继续履行合同,应继续履行,如果确定已无能力履行,则应赔偿对方损失;

      2、支付违约金和赔偿金,应按"财务管理规定"的经费项目中开支,不得计入成本,接受违约金的一方,应首先将此款用于弥补企业因对方违约而造成的经济损失;

      3、任何一方当事人都不能用自行扣压对方货物及款项的办法来充抵违约或赔偿金。违约责任不能单方确定,要经双方确定,或由仲裁机构及人民法院确定。

      以上就是法律快车小编为大家带来公司违约解除合同赔偿标准的全部内容。总的来说,公司一旦和你签订了合法的劳务合同,违约解除合同的时候我们就可以请求一定的补偿。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们现实生活中,大家可能都会签订过合同,合同的种类也有非常多种类,我们在签订房屋买卖合同的时候一定是经过双方当事人的协商,肯定要遵守合同法原则。那么对于房屋买卖解除合同违约金上限是多少呢?下面为大家带来的房屋买卖解除合同违约金上限是多少相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋买卖解除合同违约金上限是多少

      根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”

      二、法定解除合同的条件有哪些

      (一)一般法定解除条件

      根据我国《合同法》第94条的规定,在下列法定条件下,当事人可以行使解除权以解除合同:

      1、不可抗力:因不可抗力致使不能实现合同目的。

      2、拒绝履行(预期违约):在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

      3、迟延履行:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。催告,是债权人催促债务人履行债务的意思表示。作为解除权的发生要件,必须提示对方应该履行的债务,并且给对方相当的犹豫期间催促其履行。

      4、根本违约:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约,是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后,由于可归责于债务人的事由致使债务人违约,导致合同目的不能实现,对方当事人取得法定解除权。从《合同法》第94条第4项规定来看,造成根本违约的情形可分为两大类,一类是前文所说的“一次迟延”,主要针对定期行为而言,只要债务人履行迟延,不必经过催告可径行行使解除权。一类是其他违约行为,主要指除迟延履行之外的不完全履行情形。

      (二)特别法定解除条件

      特别法定解除条件,是指适用于特定合同的法定解除条件。我国《合同法》第94条第5项“法律规定的其他情形”,实际上就是以兜底形式指明了特别法定解除条件之适用。

      三、合同违约金的司法解释

      买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。

      《最高法院关于合同法的解释》二第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

      当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

      以上就是法律快车小编为大家带来房屋买卖解除合同违约金上限是多少的全部内容。总的来说,房屋买卖解除合同的违约金法律是明确规定它的上限的,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在现在不管是出租房屋还是出租什么物品都是需要签订相应的合同的,这个合同只有在合同到期或者是合同协商解除才能够依法解除的,不依法解除合同是需要赔偿经济赔偿金的。下面为大家带来承租人违约提前解除合同赔偿标准的相关内容,一起来看看吧。

      一、承租人违约提前解除合同赔偿标准

      处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。

      至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就你的情况而言,你需赔偿3个月的租金给房东。

      二、提前解除房屋租赁合同需注意的问题

      1、押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。

      在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。

      之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。

      除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。

      2、单方解除合同的违约金标准如何确定?

      身为律师,我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问:“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?”

      这里我要再次告诉大家:“没有!”

      在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了,房屋租赁也没有特殊规定。

      但是,房屋租赁合同解约时,如果没有约定的违约金,如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。

      出租人单方解除合同,承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住,花费的时间很难计算,除必要的搬家费等,不管找到还是没找到,都很难准确地认定实际损失数额。

      承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些,可以说“造成房屋空置产生损失”,但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失,最终法院只支持了四个月的。

      所以,为了避免这种违约金标准的不确定性和争议,律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金,或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

      这样,一旦发生单方解除的情况,守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期,可以事先准确判断后果,在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

      3、如何做到提前解约,而不承担违约责任?

      经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。

      可是谁能保证协商一致呢?能不能提前就做好这个工作?能!如果事先在合同中采取些变通措施,是可以做到的。

      比如双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

      再比如,从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

      三、提前解除租赁合同的情形

      房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

      如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。

      以上就是法律快车小编为大家带来承租人违约提前解除合同赔偿标准的全部内容。合同解除的赔偿是法律规定的,毕竟合同的签订不是一个随便的事情。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   对于合同,我们都应该要有契约精神,在签订合同的时候,都是双方自由的意思表示,会对之间的事项进行协商,达成双方都满意的结果,那么在一方想要违约解除合同的时候,另一方是可以要求进行赔偿的,对于劳动合同也是这样,接下来一同来了解单位违约解除合同赔偿标准。

      一、单位违约解除合同赔偿标准

      1、用人单位依法解除劳动合同

      (1)协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算)

      (2)因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%)

      (3)不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算)

      (4)客观变化经济补偿金=工作年限×月工资

      (5)经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资

      (6)逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金(原经济补偿金的50%)

      2、用人单位不支付经济补偿金的赔偿金

      赔偿金=经济补偿金总和×N=工作年限×月工资×(1+50%)×N

      3、因用人单位不订合同或合同无效赔偿金,违法解除合同赔偿金1= 应得工资收入×25%赔偿金2= 医疗费用×25%

      二、违法解除合同赔偿金上限的计算

      经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      如果劳动者月工资高于用人单位所在、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

      本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

      《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定,它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿:

      (1)违反合同约定,克扣拖欠工资,拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的,用人单位应加发工资报酬和低于部分25%的经济补偿金。

      (2)对因劳动者患病、非工负伤或不能胜任工作而解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。对患重病和绝症者,用人单位还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%,患病症的增加部分不低于医疗补助费的100%。

      (3)对“经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的;劳动者不能胜任工作,经过培训或调换工作岗位后仍不能胜任,由用人单位解除合同的,用人单位应按其在本单位工作年限,工作时间每满一年,发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不12个月”。

      (4)对劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议,用人单位解除合同的;用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,必须裁减人员的,用人单位应按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿金,在本单位工作时间每满一年,发给相当于一个月工资的经济补偿金。此种情况的经济补偿金支付没有12个月的限制。

      三、合同法定解除权行使的条件

      (1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。

      (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况,另一方可不进行履行催告,径直行使解除权。

      (3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由,若对于未约定履行期限,在债权人催告后仍未履行的,债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满,仍未履行合同主要债务,则债权人可不进行催告即享有解除权。

      (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种,包括迟延履行、不完全履行,以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下,债权人可不经催告而直接解除合同。

      (5)法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定,当以上情形都没有出现,而法律规定其他情形合同也应该解除时,合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间,同时也防止法律出现漏洞。

      通过对文章的阅读,相信大家对于单位违约解除合同赔偿标准以及相关知识一定有自己的见解,如果想要用人单位对某些事项进行赔偿,也是需要一定的条件的,违约解除合同就是其中的一种情形,在申请赔偿的时候也是有一定的标准的。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
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