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抵押合同的格式

抵押合同的格式

发布时间 :2019-09-18 21:12浏览量 : 212
申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定,抵押物是公民个人财产的,如设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明。下面为大家介绍一下抵押合同的格式。
  •   在很多的抵押借款行为当中,采用汽车抵押是一种很不错的选择,在进行抵押借款的时候,最好是签订相关的抵押合同。所以下面为大家介绍汽车抵押借款合同范本的相关知识。

      汽车抵押借款合同范本

      编号:_________________

      甲方:_______(借款人) 身份证号:_________

      乙方:_______(出借人) 身份证号:_________

      甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有汽车作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。

      第一项 借款事项

      第一条 借款内容及利息

      1、借款金额:人民币____ 元,大写______。

      2、借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

      3、利息:按照月利率____ %,每月结算利息。

      第二条 借款的支付及偿还

      1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户,甲方同时开据借款收到条。

      2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。a

      3、甲方可以提前还款,在原利率不变的前提下,按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

      第三条 违约责任

      如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收___天的违约金。

      第二项 抵押事项

      第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

      第五条 抵押物项 1.汽车种类及牌号:____ 2.车架号____: 3、发动机号:____

      第六条 抵押物的保管

      1、抵押物由乙方保管。

      2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

      3、在抵押期间,乙方保证该车辆无任何交通事故及违章,并愿意承担相应的法律责任。

      第七条 抵押物的处置

      1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

      2、甲方如不能按时还款,自逾期___天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约,甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。

      第三项 其它规定

      第八条 费用的承担

      1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。

      2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

      第九条 本合同生效条件

      本合同自当事人签字之日起生效。

      本合同一式____ 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。

      甲方:__________(借款人) (盖章)

      乙方:__________(出借人) (盖章)

      ____年_____ 月______ 日

      以上就是法律快车小编为大家带来汽车抵押借款合同范本的全部内容。在抵押借款的行为当中,可能会产生相关的纠纷,有相关的合同就可以更好的维护自己的权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   并不是每个人都可以申请宅基地的,只有本农村集体经济组织才能够申请,且我国的宅基地制度实行“一户一宅”制度。实践中有的人将宅基地进行抵押,那么农村宅基地抵押合同是怎样的呢?

      一、农村宅基地抵押合同

      甲方:

      乙方:

      由于甲方向乙方借用钱了建设房子,在短期内无力偿还,所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议:

      1、甲方的宅基地面积XX平方米,(宅基地无证),四至界线为:北接公路,南接本家,东接公路,西接李富贵宅基地,将其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款项。

      2、乙方在使用过程中,如果因地界发生争议,甲方负责协调解决,若解决过程中发生费用由甲方负责。

      3、乙方在使用过程中如发生国家征用,甲方协助办理手续。所获得的补偿费用全部归乙方所有,甲方不得发任何借口索要和拒付。同样,在办理房产证、土地使用证时,甲方均协助乙方,办成与否,甲方不对其结果负责。但办理、协助于乙方过程中所发生的费用全部由乙方负责,乙方不得以任何借口有责于甲方。

      4、甲方抵押宅基地后,如果其村民小组根据其户头,调整新宅基地块、分红等,由甲方支配和使用,乙方无权享受。

      5、乙方取得宅基地可以自由转让、转卖,甲方不得干涉。乙方转让、转卖过程中,需要签字的甲方应无偿配合积极给予办理。

      6、甲方所抵押的宅基地如不符实或有假或以其他人有争议而不能抵押时,甲方需按乙方支出总价3倍还予乙方。同样,甲方宅基地抵押乙方后,从此证明不再欠乙方任何事项,乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要,反之按其抵押价3倍赔偿甲方。

      7、上述协议条款,甲乙双方必须认真遵守,如不认真履行协议条款之一者均视为违约。违约方按其成交款的3倍返还给对方。

      8、协议书包括合同书及平面图1份,合同自甲乙双方签字认定后生效,任何一方不得反悔。

      9、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 附件:甲乙双方身份证。

      甲方签字:

      乙方签字:

      中证人签字:

      ***年***月***日

      二、宅基地抵押法律规定

      (1) 无民事行为能力人实施的;

      (2) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

      (3) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;

      (4) 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

      (5) 违反法律或者社会公共利益的;

      (6) 经济合同违反国家指令性计划的;

      (7) 以合法形式掩盖非法目的的;

      《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

      (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

      (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

      (3)以合法形式掩盖非法目的;

      (4)损害社会公共利益;

      (5)违反法律、行政法规的强制性规定。

      三、宅基地登记规定

      第十六条 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

      第十七条 由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》

      第十八条 集体土地使用权被收回的,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。

      目前宅基地用地和耕地用地之间的关系还是比较紧张的,不仅我国是这样,世界各国都有这个矛盾。这还需要我们的努力缓和这种冲突,以上内容就是法律快车小编为你整理的关于农村宅基地抵押合同的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   为了保障债权人债权的实现,有时候债务人会让第三人提供担保,这时候就要签订反担保抵押合同,以实现第三人的追偿权,反担保抵押合同是债务人和担保人之间签订的,接下来一同来了解反担保抵押合同范本

      反担保抵押合同范本

      担保人(以下简称“担保人”):

      联系地址:

      联系电话:

      抵押人(以下简称“反担保人”):

      身份证号:

      联系地址:

      联系电话:

      鉴于:

      1、担保人与______(以下简称“借款人”)签订《委托保证合同》(合同编号:_____,以下简称<委托保证合同>);

      2、 担保人与______(以下简称“贷款人”)签订《保证合同》(合同编号:______,以下简称“保证合同”),担保人为借款人与贷款人签订的《借款合同》(合同编号:_______,以下简称“借款合同”)项下的借款提供担保。反担保人应借款人的请求,同意并确认以反担保抵押人的身份自愿向担保人提供反担保,现与担保人签订以担保人为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保抵押合同(以下简称“本合同”)。

      第一条 反担保人的声明与承诺

      1.1 反担保人具有签订和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力,具备抵押人主体资格,可以提供抵押担保。

      1.2 反担保人完全了解借款人的委托保证合同、借款合同、保证合同及其借款担保具体事项,为借款人提供反担保抵押完全出于自愿,反担保人在本合同项下的全部意思表示真实。

      1.3 反担保人向担保人提供的所有文件和资料是准确、真实、完整和有效的。

      1.4 反担保人保证对本合同项下的抵押物拥有合法的所有权和处分权,并愿意以该抵押物为担保人设定抵押反担保,办理抵押登记,承担抵押反担保责任。

      1.5 反担保人未向担保人隐瞒截止本合同签订日在抵押物上存在着的任何担保物权。

      1.6 若在抵押物上设置新的担保物权、抵押物被查封或涉入重大诉讼或仲裁案件,反担保人应及时通知担保人。

      1.7 反担保人承诺,除本合同反担保人外,不存在其他第三人对该抵押物享有承租、借用等情形,也不存在其他第三人对该抵押物主张权利的情形。

      第二条 被担保的主债权

      2.1 本合同所担保的主债权(以下简称“主债权”)为:

      2.1.1 贷款人依据借款合同向借款人发放的借款,包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用,具体金额以借款合同之约定为准。

      2.1.2 担保人依据委托保证合同向借款人收取的担保费用,包括但不限于担保费、滞纳金、逾期保费和其他所有应付费用,具体金额以委托保证合同之约定为准。

      第三条 抵押物

      3.1 本合同的抵押物情况详见附件:抵押物清单。

      3.2 反担保人确认对抵押物依法拥有合法、有效、完全的所有权和不受限制的处分权,并同意在本合同签订之日,将所有抵押物的产权证书原件交由担保人(或抵押登记机构)保管。

      3.3 反担保人承诺,抵押物不存在第三人所有或共有、使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制担保人实现抵押权的情况。同时,反担保人保证抵押物上也未设定任何担保物权,并免遭任何第三人追索。

      3.4 未经担保人书面同意,反担保人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分抵押物;经担保人书面同意的,处分抵押物所得价款应用于提前清偿主债权或向担保人指定的第三方提存。

      3.5 反担保人保证,目前该抵押物上不存在租赁、借用、征用等使用情形,如需设定租赁、借用、征用等使用情形,应事先书面通知担保人,附上相关协议及背景资料,并征得担保人的书面同意。反担保人应确保该等协议的合同期不能超过借款合同的期限,并明确约定对方不得享有任何形式的居住权、优先承租权和优先购买权。

      3.6 抵押物的评估、咨询、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由反担保人负担。

      3.7 本合同及有关资料,担保人认为有必要经公证机关对其真实性与合法性进行公证的,反担保人必须无条件给予配合,并承担公证费用。

      风险提示:

      双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定,约定不清或者没有约定的,后续纠纷,抵押人不配合办理,或将给抵押权人带来不利法律后果。

      不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的,抵押权未设立;动产抵押权未经登记的,不得对抗善意第三人。

      3.8 凡属正在使用之中的抵押物,由反担保人负责保管。抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗,由反担保人承担。在抵押期内反担保人有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受担保人的检查。未经担保人书面同意,反担保人不得擅自将抵押物拆除、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分,否则以违约论处,追究反担保人相应的责任。

      3.9 抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。本合同双方通过处置抵押物所得之价款,应依下列顺序清偿:实现抵押权的费用;主债权的利息;主债权。

      3.10 在抵押物发生被征用、毁损、灭失或者其他损害的情况下,担保人有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。

      3.11 反担保人承担全额担保责任,如还有其他反担保人或反担保物的,各反担保人承担共同连带保证责任。其他反担保人或反担保物不影响反担保人对本合同项下的任何权利及其行使,反担保人不得以此抗辩担保人。

      第四条 抵押登记

      4.1 本合同签订后3日内,担保人与反担保人应到有关登记部门办理抵押登记手续。

      4.2 本合同期间,抵押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的,担保人与反担保人应在登记事项变更之日起3日内到有关登记部门办理变更登记。

      4.3 主债权获清偿后,反担保人与担保人应向有关登记部门办理抵押注销登记。

      第五条 抵押物价值减少的处理

      5.1 在本合同主债权获得完全清偿之前,反担保人的行为足以使抵押财产价值减少的,担保人有权要求反担保人停止其行为。抵押物价值减少的,担保人有权要求反担保人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的并为担保人认可的其他担保。反担保人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,担保人有权要求反担保人提前清偿债务,反担保人不按要求履行债务的,担保人有权行使抵押权。

      5.2 如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为或其他原因导致抵押物灭失或价值减少的,反担保人应立即采取措施防止损失进一步扩大,并在上述原因发生之日起3日内书面通知担保人。

      第六条 抵押物的孳息

      6.1 发生本合同约定的实现抵押权的情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起担保人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但担保人未通知应当提供法定孳息的义务人的除外。

      6.2 本合同第6.1条款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

      第七条 抵押物的保险

      7.1 反担保人应向与担保人协商确定的保险公司按照双方协商确定的险种和保险期限为抵押物办理保险,投保的金额不得少于抵押物的评估价值,保险单内容应当符合担保人的要求,不得附有损于担保人权益的限制性条件。

      7.2 在本合同主债权获得完全清偿之前,反担保人不得以任何理由中断、终止、修改或者变更保险单,并应采取一切合理和必要的措施确保本条规定的保险保持有效。如果反担保人未投保或者违反前述约定,担保人有权决定投保或继续为抵押物投保,保险费用由反担保人承担,并可与因此可能给担保人造成的损失一并记入主债权的范围。

      7.3 本合同签订后5日内,反担保人须向担保人提交该抵押物的保险单正本并将因保险事件发生而享有的保险金请求权转让给担保人。在本合同主债权获得完全清偿之前,保险单正本由担保人执管。

      第八条 抵押权的行使

      8.1 如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常还款日或提前还款日向贷款人进行付息清偿,或未按委托保证合同向担保人进行清偿,担保人有权依据法律及本合同的约定,行使抵押权。

      8.2 在本合同第8.1条款担保责任发生后,担保人应在主债权诉讼时效内行使抵押权。若主债权为分期清偿的,则担保人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。

      第九条 抵押物的实现

      9.1 在担保责任发生后,担保人有权与反担保人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的,担保人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

      9.2 处置抵押物所得款项在优先支付抵押物处置费用和本合同项下反担保人应偿付给担保人的费用后,用于清偿主债权。

      第十条 其他约定

      10.1 反担保人根据担保人要求提供相关资料,并保证所提供资料的真实性、合法性。

      10.2 反担保人接受担保人每月对抵押物进行调查,以及对其财力状况的监督和检查,并给予协助和配合。

      10.3 在本合同期间贷款人或担保人将主债权转让给第三人的,反担保人仍在原担保范围内继续承担担保责任。

      10.4 在本合同期间,反担保人如对抵押物再行设定担保物权,应征得担保人的书面同意。

      第十一条 缔约过失责任

      11.1 本合同签订后,反担保人拒绝或者拖延办理抵押登记,或因为反担保人的其他原因,致使本合同不能生效,抵押权不能有效设立的,构成缔约过失。由此使担保人受到损失的,反担保人应对担保人所受损失承担赔偿责任。

      第十二条 违约责任

      12.1 以下情况之一即构成或视为反担保人在本合同项下违约:

      1、反担保人违反本合同的规定,擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物;

      2、反担保人以任何方式妨碍担保人依法和根据本合同有关规定处置抵押物;

      3、发生本合同第五条所述抵押物价值减少的情形,反担保人不按担保人的要求恢复抵押物的价值或提供相应的担保;

      4、反担保人在本合同中所做的声明不真实或者违反其在本合同中所做的承诺;

      5、反担保人违反本合同中关于当事人权利义务的其他规定;

      6、反担保人在与担保人的其他合同项下发生违约事件。

      12.2 出现本合同第12.1条款规定的违约事件时,担保人有权视具体情形采取以下一项或多项措施:

      1、要求反担保人限期纠正其违约行为;

      2、要求反担保人赔偿因其违约而给担保人造成的损失;

      3、行使抵押权;

      4、担保人认为必要的其他措施。

      第十三条 费用

      13.1 除依法另行确定或当事人另有约定外,因本合同订立、履行及争议解决发生的费用(包括律师费用)由反担保人承担。

      第十四条 争议的解决

      14.1 本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。在本合同履行过程中,如发生任何争议、纠纷,有关各方首先应友好协商解决。当协商无法解决时,向合同签订地人民法院提起诉讼。

      第十五条 附则

      15.1 未经担保人书面同意,反担保人不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。

      15.2 在不影响本合同其他约定的情形下,本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。

      15.3 除另有约定外,双方指定本合同载明的地址为通讯及联系地址,并承诺在通讯及联系地址发生变更时,以书面形式及时通知对方。

      15.4 本合同附件及经双方共同确认的其他附件构成本合同不可分割的组成部分,具有与本合同相同的法律效力。

      15.5 本合同一式四份,担保人、反担保人各执一份,其余两份用于办理抵押登记,每份合同均具有同等法律效力。

      15.6 本合同于____年____月____日签订,自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

      担保人:

      法定代表人:

      签署日期:

      反担保人:

      签署日期:

      以上就是法律快车小编为您整理的反担保抵押合同范本有关的内容,相信您阅读了以后一定有自己的见解,希望大家认真准守合同约定,规定好双方的权利义务,不要到时候发生不必要的纠纷。如果还有什么问题,欢迎咨询法律快车的专业律师。

     
  •   住房抵押已经被人们广泛运用于借贷之中了,而在贷款抵押中,一般需要有相关的合同来约束双方,才能保障自己的合法权益,所以,住房贷款抵押也要签订相关合同。那么,本文为您介绍,关于住房贷款抵押合同范本

      住房贷款抵押合同范本

      合同编号:_________________

      抵押人(甲方):_________________________

      住所:___________________________________

      电话:___________________________________

      邮政编码:_______________________________

      开户金融机构及账号:_____________________

      抵押权人(乙方)_________________________

      住所:___________________________________

      法定代表人(或授权代理人):_____________

      电话:___________________________________

      邮政编码:_______________________________

      为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:

      第一条 甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。

      第二条 以房地产设定抵押的产权情况

      1、房地产坐落:______________________________

      2、地号:____________________________________

      3.、土地面积:________________________________

      4、土地使用年限 :___________________________

      5、土地________________________________

      6、土地出让(转让、划拨)合同号:____________

      7、国有土地使用牛篲________________________

      8、房屋建筑面积:____________________________

      9、共有权份额 :_____________________________

      10、房屋所有权证号:_________________________

      11、房屋预售、买卖契约号:___________________

      第三条 以房地产设定抵押的抵押情况

      1、抵押土地期至:________________________________

      2、抵押土地面积:________________________________

      3、抵押土地评估价值 :___________________________

      4、抵押房屋部位:________________________________

      5、抵押房屋建筑面积:____________________________

      6、抵押房屋评估总价值:__________________________

      7、房地产评估总价值:____________________________

      第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ______元,货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日,货款用途为 ___________。

      第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

      第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

      甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。

      第七条 抵押担保的范围:贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

      第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。

      第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

      第十条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。

      第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

      第十二条 抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。

      第十三条 借款合同有效期内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险,否则,乙方有权代为投保,一切费用由甲方负担。

      第十四条 抵押物价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保,并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。

      第十五条 抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

      第十六条 抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

      第十七条 以土地使用权设定抵押的,在土地使用权抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的,该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售,预售房屋面积限制在建筑______平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册,报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。

      第十八条 借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。

      第十九条 发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:

      1、甲方被宣告破产或被解散;

      2、甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;

      3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

      第二十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额____%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

      第二十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:

      1、支付处分抵押物所需的费用;

      2、清偿借款人所欠乙方贷款利息;

      3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

      4、支付其他费用。

      第二十二条 本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

      第二十三条 其他约定事项:

      1、甲方违反本合同自愿接受强制执行;

      2、____________________________________________________。

      3、___________________________________________________。

      第二十四条 因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

      第二十五条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。

      第二十六条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。副本____份。

      甲方(公章或印章):________________ 乙方(公章):____________________

      法定代表人或个人(签字):__________法定代表人(签字):______________

      ____________年_________月_________日 _________年__________月_________日

      以上是法律快车小编为您整理的关于住房贷款抵押合同范本的内容,住房贷款抵押合同要写明住房设定抵押的产权情况,双方约定的抵押权利和义务,还有抵押的期限等等。其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。

     
  •   房屋二次抵押指的是将已经抵押过的房屋进行再次抵押,也就是拿同一套房产去抵押两份债务,如果当事人之间要签订房屋二次抵押贷款合同的,那么房屋二次抵押贷款合同范本是怎样书写的?

      一、房屋二次抵押贷款合同范本

      立约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款),并已签署欠单_________份。

      抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产),抵押给承押人,赋予承押人以第一优先抵押权,并愿意履行合约全部条款。

      经双方协议,订立下列各条款,应予遵守履行。

      第一条、付款

      1、抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第(七)条之规定,向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。

      2、抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰,并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料,若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息,并对依约所收之手续费,不予退还。

      3、依照附表(三)分期付款依期清缴,系本合约首要条件,抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项,则须补交逾期利息,逾期利息率按月息计收,利率由承押人决定,最低按月息_________%计收,由到期之日计至该款收到之日止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时,则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。

      4、该笔贷款未清还前,抵押人必须按本合约规定利率付利息,惟承押人可随时依市场情况调整利率,利率经调整后,立即生效。该笔贷款之本金及利息,由贷出款项后_______个月开始,照规定期数,每期付款金额及付款日期按月摊还。

      利率如有改变时,将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率,承押人认为有必要时,有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。

      5、一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数,倘有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人单方面决定,最低按月息_______%计收。

      6、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,一切因此而引起的费用(如有押品,包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计至收到之日止,同样按日累积计算。

      7、抵押人必须在银行分行开立存款帐户,抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责。

      8、所有应付予承押人之款项,应交银行分行或经由该行之总行或分行转交,此等款项必须以港币缴交。

      第二条、在合约期间,抵押人必须

      1、依期清还本合约内所有到期款项,无须承押人催收;如依期付款,抵押人有权继续享有该房产;

      2、按照指定之利率照付逾期未付款项之利息,直至款项结清为止。无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算;

      3、准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产,以便查验;

      4、在更改地址时立即通知承押人;

      5、对该房产之损毁,不论原因如何,亦不论任何人之过失,均须负责赔偿承押人之损失;

      6、立即清付该房产之各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;

      7、在按揭期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失;

      8、遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况(正常损耗除外);

      9、先行咨询并取得承押人书面同意,方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。

      10、在本合约签订后,立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险,该保单不得附有任何特别限制条件,或任何不负责赔偿之数目(除非该等条件或数目为承押人所愿意接受,并已认可者)。

      保单须保障该房产不受意外损毁,火灾及天灾之损失,直至本合约停止生效为止。保单须过户承押人,订明承押人之利益获得补偿之前,不得对抵押人付出任何款项。

      抵押人如违反本条规定,承押人得依照上述方式另行代为投保,并得向抵押人收回全部费用及利息。抵押人同意任命承押人为其代表人,接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人,且此项任命系不能撤回者;

      11、将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人;

      12、将上述房产权证书保险单据及有关文件,在本合约有效期内交由承押人保管,承押人得收取保管费;

      13、在承押人认为必要时,向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险,该等保单俱以承押人为受益人。

      第三条、倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分

      第四条、上述保险赔偿金如不足清付贷款额(包括利息),或抵押人应付与承押人之其他款项时,不足之数应由抵押人负责清付,所有款项结清之后,本合约即告终止,在无损于保险公司权益之前提下,该房产即归抵押人所有,除如上述者,该房产之损毁均不能使本合约失效,亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。

      第五条、抵押人与承押人的权利

      1、抵押人如不支付本合约规定之任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约,承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。

      承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。每位按上述被委派之接管人,将有以下之权利:

      (1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费;此等要求,收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出,而付款予接管人,抵押将不需要问及接管人是否有权行事;

      (2)接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。

      2、承押人依照第五条第3条款,有权将该房产之全部或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖,此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖,而一切因此而引起之损失,承押人不须负责。

      3、承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利:

      (1)承押人给予抵押人_________个月之通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人;

      (2)抵押人逾期_________天仍未清缴全部或部分应付之款项;

      (3)抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收;

      (4)抵押人不遵守居民公约;

      (5)抵押人不遵守此合约之任何条款;

      (6)抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;

      (7)抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;

      (8)抵押人舍弃该房产。

      4、当承押人依照上述之权利而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。

      即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。

      5、承押人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无涉。

      6、承押人或按第五第1条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理:

      (1)第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用(包括缴付接管人或代理人之费用及酬报)。

      (2)第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用)。

      (3)第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。

      扣除上述款项后,如有余款,承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士,拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息,承押人有权另行追索。

      7、承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失,承押人概不负责。

      8、承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需之通知书。该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内,而该等要求或通知书将被当作于发信或掉留之后七天生效。

      第六条、承押人要向抵押人讨还欠款时,只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单(有明显错误者例外)即作为抵押人所欠之确数证据,抵押人不得异议。

      第七条、抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人之费用),若同时已全部遵守及履行本合约各项条件者,承押人应将该房产所有权转归抵押人,倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项,抵押人应给予承押人相等于该部分或全部款项_________个月利息之补偿金。

      第八条、抵押人自选购之房产如有缺点(无论显著或隐藏)引致损失或损伤,此与承押人无涉,如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿,承押人不负任何责任;本合约所用(抵押人)一词,其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。此等人士应共同及个别负担合约之责任。

      第九条、承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍,或给予抵押人额外期限,均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一切权利及权力;不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权,亦不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。

      第十条、抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时,必须预先书面通知承押人,并得承押人同意,方可进行,如出租给任何人,抵押人必须要求承租人依照本合约第(十一)条之规定签具承诺书办理。

      第十一条、抵押人如不履行本合约内任何条款,承押人得要求该房产住客,不论抵押人自住,托管居住或租住者限期_________天内迁出,抵押人特此授权承押人得同时呈报有关部门,由该有关部门考虑是否将抵押人(业主)因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取消,因此而造成之一切后果,全部由抵押人承担,住客向承押人追讨赔偿时,抵押人亦须补偿承押人一切损失。抵押人将该房产出租时须事先征得承押人同意,同时必须与住客订约,阐明抵押背约时,接到承押人通告_________个月即须迁出。

      第十二条、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保障,一切关于此合约所涉及之事宜纠纷,由中华人民共和国法院裁决。如抵押人来自海外或港澳或台湾等地区,或为该等地区之居民,承押人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委托给承押人之权力及向抵押人进行追索,包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决。

      如承押人决定在上述该等地区执行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等行动,抵押人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障,不得提出异议。如本合约内任何规定在该等地区之法律上无效或被视为非法,被认为无效或被视为非法之规定,并不影响其他规定之效力。

      第十三条、本合约内所述之附表(一),附表(二)及附表(三)均为本合约之一部分。

      附件

      附表(一) 抵押人资料

      附 表(二)房产摘要

      附 表(三) 分期付款明细表

      抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款,以下签章作实:_________(盖章)

      承押人同意履行本合约条款,以下签章作实:_________(盖章)

      银行代表人签章:___________(盖章)

      公证处见证人签章:_________(盖章)

      二、房产二次抵押危害是什么?

      所谓的“房抵贷”,是指借款人以自己或关系人的房产做抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。只不过,有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行可以接受未结清贷款的房产,这就是所谓的“二押”,银行普遍只接受在本行首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。

      通过资产的增值部分再来进行抵押或者是质押,获得第二轮质押的信贷,客户的贷款会增加,风险就是当你的质押品,比如说房子,它未来的市场价值出现比较大的波动的时候,就会影响到质押品的安全性,这对银行来讲也是要必须考虑的。当大部分的银行都用类似的办法来拓展市场,整个社会的信贷规模和风险可能都会因此而上升,这个有点类似美国在次贷危机之前在房地产市场上相似的一些做法,值得我们加以警惕。

      三、房产二次抵押要符合哪些条件?

      1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

      2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

      3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

      4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

      5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

      6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新房屋二次抵押贷款合同范本的相关内容。综上,房屋二次抵押贷款合同范本应当写清楚抵押房屋的具体事项、抵押债务的债务返还期限、抵押权人享有的优先受偿权等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   人民生活的水平在不断的提高,在生活中所需要的东西也越来越高品质。但是这一切的前提是建立在经济基础之上的,没有资金就很难进行。所以有些人就可能会选择贷款抵押方式去解决,那么,小额抵押合同范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。

      一、小额抵押合同范本

      借款人:

      贷款人:

      借款人因 的需要,向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信的原则,就贷款事宜,为明确责任,恪守信用,经各缔约人协商一致签订本合同,并保证共同遵守。

      第一条贷款种类:本借贷行为为民间借贷行为。

      第二条贷款用途(该贷款须用于合法用途): 

      第三条贷款金额:人民币(大写) (小写)¥ 元(大小写不一致时以大写为准,下同)。

      第四条贷款方式:贷款人将约定贷款一次性以 形式发放给借款人。借款人在收到该贷款后,应给贷款人书写借款借据。实际贷款以借款借据的数额、日期为准,其为本合同的组成部分,与本合同具同等效力。

      第五条贷款期限:贷款自 年 月 日起至 年 月 日止,共 ,实际贷款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准,实际还款日依次顺延,借款借据为本合同组成部分,与本合同具同等法律效力。

      第六条贷款利率和计息方式:本合同项下贷款期限内贷款利率按月利率执行;利息自贷款发放之日起计算。

      第七条贷款偿还:借款人于 年 月 日一次性偿还贷款人本合同约定的贷款本金及利息。拒绝偿还或逾期偿还,视为违约。

      第八条双方商定将借款人 交由贷款人质押,借款人不得对此质押物做挂失、更换、变更等任何处置行为,以影响贷款方的利益,否则视为违约。

      第九条 借款人承诺:

      l、本合同项下贷款按照约定用途使用,并不用于非法活动;

      2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;

      3、当借款人出现危及贷款安全的情况时,应最迟在事件发生之日起五日内

      书面通知贷款人,并提前偿还贷款本息;

      4、对贷款人提供的有关资料给予保密:

      5、如实提供有关证件、证明或其它资料,并积极配合贷款人调查、审核与

      贷款有关的个人资信情况(个人财产、还款能力及贷款使用等)。

      第十条贷款人承诺:

      1、保证资金来源合法;

      2、对借款人提供的有关资料保密;

      3、按本合同约定的时间、数额向借款人发放贷款。

      第十一条提前收回贷款:

      贷款人无正当理由不得提前收回贷款,贷款人如因特殊原因需提前收回贷款,应提前十日书面通知借款人,利息和本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:

      1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;

      2、借款人的资信恶化,危及贷款资金安全;

      3、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;

      4、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同:

      5、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同:

      6、借款人和他人串通套取贷款,损害贷款人利益:

      7、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;

      8、借款人连续两期未按时偿还利息,经催告后仍未履行的;

      9、借款人发生其他足以影响其偿债能力的情况。

      第十二条合同的生效、变更、解除或终止:本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间,任何一方不得擅自单方解除合同,如合同需要变更或解除,应由本合同各方共同协商达成书面协议。书面协议达成之前,本合同的变更或解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利,不影响合同中有关争议条 款的效力。

      第十三条债权债务的转让:在本合同履行期间,贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人,但应书面通知借款人、抵押人,抵押人必须继续履行本合同的责任和义务,未征得贷款人的书面同意,借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

      第十四条违约责任:

      l、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,应当向借款人支付全部贷款本金百分之五的违约金,并承担因此给借款人造成的经济损失;

      2、合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的,应当向贷款人支付全部贷款本金百分之五的违约金及贷款本金每日万分之五的利息。

      3、借款人将 交由贷款人质押,或对该质押物做挂失、更换、变更等任何处置行为,以影响贷款方的利益,应当向贷款人支付全部贷款本金百分之五的违约金及贷款本金每日万分之五的利息,并承担因此给贷款人造成的经济损失。

      4、本合同履行期间,任何一方擅自单方解除合同,应支付对方贷款总额百分之五的违约金,并赔偿因此造成的相关经济损失。

      第十五条费用负担:因订立和履行本合同可能产生的全部费用(包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等),均由违约方承担:

      第十六条本合同在履行中如发生争议应协商解决,若协商不成可向签约地人民法院提起诉讼。

      第十七条 声明:签约各方对本合同的含义认识一致,缔约人对以上条款均予完全认可,对由此产生的权利义务明确,无异议、无疑义。

      第十八条本合同未尽事宜,另行协商,达成书面协议。

      第十九条本合同一式 份,具有同等法律效力。借贷双方各执一份,本合同在双方签字并发放贷款后生效。

      贷款人(签字或盖章): 身份证号码:

      授权代理人: 身份证号码:

      联系地址: 联系电话:

      借款人(签字或盖章): 身份证号码:

      授权代理人: 身份证号码:

      联系地址: 联系电话:

      签约于

      年 月 日

      二、无抵押小额贷款

      无抵押小额贷款,即小额信用贷款,是以个人或家庭为核心的经营类贷款松典投资管理无抵押小额贷款的金额一般为10万元以下,1000元以上。小额信用贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。

      三、抵押合同应当包括以下内容:

      ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

      ②主债权的种类、数额;

      ③抵押财产的具体状况;

      ④抵押财产的价值;

      ⑤债务人履行债务的期限;

      ⑥抵押权灭失的条件;

      ⑦违约责任;

      ⑧争议解决方式;

      ⑨抵押合同订立的时间与地点;

      ⑩双方约定的其他事项。

      当决定进行相关小额贷款时,一定需要签订相关的贷款协议,明确好其利率方面的问题。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解小额抵押合同范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   汽车是现代社会一个比较昂贵的商品,与房产一起并称为现代生活两大件,由于汽车的昂贵属性,所以在人们缺少资金的时候都会去选择将车辆抵押进行贷款。下面为大家带来车辆抵押合同范本的相关内容,一起来看看吧。

    车辆抵押合同范本

      甲方(抵押权人):_________ 身份证号码:________ 住址:________ 联系电话:_________

      乙方(抵押人):___________ 身份证号码:________ 住址:________ 联系电话:_________

      乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行:

      第一条 抵押物

      乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

      第二条 抵押物的抵押价值

      该抵押车辆账面价值为_____元,评估值为_________ 元,现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。

      第三条 抵押物的清点、登记

      1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间,该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

      2、本合同签订后三日内,乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续,甲方对此予以协助,由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

      第四条 抵押反担保的范围

      1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

      2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

      3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

      第五条 乙方的义务

      1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险,保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间,其保险到期的,乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保,保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险,保险费由乙方承担。保险项目如下: 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3、机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

      2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故,甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后,如乙方不能按期偿还借款,致使甲方承担担保责任的,甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用,不足清偿的,甲方有权另行向乙方追偿。

      3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的,乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的,应补足保险金额。

      4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

      5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆,也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则,甲方保留向乙方追索的权利。

      6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管,并负责保养和保修及年审,其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以确保抵押车辆价值不致非正常减少,并接受甲方的监督、检查。

      7、抵押车辆毁损的,乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状,未能恢复原状的,乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

      8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆,并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

      9、抵押车辆价值减少时,乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

      10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

      11、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

      12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

      第六条 违约责任

      1、乙方违反本合同第五条第五款约定的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

      2、乙方违反本合同第五条第六款约定的,因保管不善致使抵押车辆毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

      3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的,其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

      第七条 抵押权的实现

      在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的,甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的,甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

      第八条 义务和责任的连续性

      本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

      第九条 通知

      1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送,发送日即视为送达乙方日期。

      地址:______ 邮编:_____ 传真:____

      2、乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。

      3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的,则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

      第十条 争议解决方式

      甲、乙双方在执行本合同中产生争议,应协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。

      第十一条 其他

      1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

      2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

      3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

      4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否,本合同仍然有效。

      甲方(公章):___________________ 乙方(公章):_________________

      法定代表人或授权代理人:_____________ 法定代表人或授权代理人:____________

      _______ 年 _____月 ____ 日

      附件:抵押物清单

      以上就是法律快车小编为大家带来车辆抵押合同范本的全部内容。将车辆进行抵押是可以很方便的获取资金,但是也要具有相应的赎回能力的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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