首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
台湾 [切换]
    法律视频
    您的位置 : 法律快车 > 法律视频 > 房屋租赁司法解释
    房屋租赁司法解释

    房屋租赁司法解释

    2019-07-02播放次数:2,237标签:房地产
    8
    83次
    手机上看
    视频内容:
    房屋租赁司法解释?
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:高攀目前来看应该是<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体运用法律若干问题的解释>,为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,结合民事审判实践,制定本解释。本解释于2009年9月1日起施行,施行前的行为引起的纠纷,在本解释施行之后提起的诉讼的,应当适用本解释;本解释施行前提起诉讼,本解释施行后案件尚未审理完毕的,无论处于一审还是二审程序,均适用本解释;本解释施行前已经终审的案件,在本解释施行前提起再审程序,且于本解释实行时仍在审理中的,应当适用本解释;本解释施行前已经终审,本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件,不适用本解释。虽然各地法院为了统一本区域的裁判尺度,根据本区域实际情况,可能会制定关于房屋租赁方面的解答、指导意见等,但这些都不属于司法解释,不过它的效力对于本区域内法院还是可以直接适用的。以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体运用法律若干问题的解释》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    快速问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
    推荐知识专题
    推荐问答
    • 女方可以要求领证时房...
      答:婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚...
    • 你好律师 我想问一下 法...
      答:拍卖价格的确定 在拍卖之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能...
    • 我买的是二手房,原房主不...
      答:办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名...
    • 我们小区入住一年多,买房...
      答:《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属...
    • 他不同意,商品房买卖合同...
      答:1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付...
    • 和包工头(熟人,没有合同...
      答:在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律...
    主讲律师
    高攀律师
    高攀律师

    服务地区:北京-朝阳区

    北京市盈科律师事务所

    1334
    已帮助

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586