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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租房合同标准版

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公租房买卖合同怎么写,有没有租房合同标准版的范本?

答:可以给你代写。
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任; 详情>>

曹艳红律师 曹艳红律师专业:离婚、刑事辩护、执行2018-08-10
租房合同未到期,房子拆迁补偿归谁呢

答:尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
  • 购房合同书范本是怎样的

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和相寓签订合同租房,还没到期,想退租,押金能退吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我租房做餐饮,合同期三年,现在一年还没做到,要拆迁,营业执照是房东的,有拆迁补助金吗

答:你好,租赁合同是否有对方拆迁的情况作出约定呢?这个如果有约定就按照约定履行即可。如果没有约定,需要看您对房子是否有进行装修,如果进行了装修,您可以争取装修的补偿。此外,拆迁部门主要是跟业主谈补偿。这种情况下您的经营损失是需要根据营业执照为主要证据的,这部分是比较难的。
另外,就租赁合同本身而言,合同签了三年,还未到期,是否就违约作出详细的约定?您可以把情况说的清楚一些,方便分析。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我跟房东租房子租了几年了,二年有合同后面就不签合同了,今年房东说涨价原先一年一万现在1个月1200元合理吗?

答:你好,房屋租赁合同到期后未续签但承租人继续居住使用的,原租赁合同有效,只是视为签订不定期租赁合同,出租人仍应依约收取租金,承租人不同意涨房租的情况下可以解除房屋租赁合同。 详情>>

刘倩律师 刘倩律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
出租房子签了合同没给钱多长时间无效

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。 详情>>

侯玉萍律师 侯玉萍律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、损害赔偿2018-08-10
租房合同签的10年期,每三年交一次房租,租金每年2000元,算违约吗?

答:你好,这种情况,退租是违约的,
你和对方提过没有,
如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
我最近在城郊租了一处房子,但是房东在房子还未到期的时候要终止合同,咨询一下房东提前终止租房合同怎么办?

答:你好,房东提前终止租房合同怎么办的相关信息内容是:一、违约金问题:你和房东签订的是书面合同,合同真实有效。该合同约定了违约问题,2200的押金不退符合合同法解释二关于违约金的规定,也就是没有超限,主合同有效,违约金条款亦有效,法院会予以支持。如果从另一个角度看,你可以追究在租赁房屋期间房东有无违约行为,或者有违法律规定的行为,比如修理义务,保证出租物正常使用的义务等,如果能找到这样的证据,可以与房东的违约金请求权形成抗辩,可以依法抵消。   二、转租问题:法律对转租不是强制性规定,特别是根据《城市房屋租赁合同的司法解释》第16条中示明,承租人将房屋转租给第三人时,出租人有解除权,但必须在6个月内行使,否则该权利将丧失,这就要看看你的转租协议是什么时候签订的了,有没有过6个月是法院认定的基本事实,超过了6个月,房东就视为同意转租,你的转租行为是合法有效的。 详情>>

许志刚律师 许志刚律师专业:刑事辩护、债权债务、合同法2018-08-10
租房租期到了但我合同不见了押金单在房东不退我押金,他一定要我拿合同和押金单身份证一起才退怎么办

答:您好。如果租房合同丢了,只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给你的。如果支付押金的单子在房东那,您可以搜集其他类似转账记录等证据证明已付过押金,与房东协商。协商不成可以向法院起诉。 详情>>

付永生律师 付永生律师专业:离婚、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10
3月20在中介签署了房屋买卖合同,产证在中介,我们也是卖房换房的,我们都是租房的,这个损失太大了

答:已经签了,这些问题该签合同前提出,现在才想到有点晚了,要么协商变更合同,要么按合同约定履行。如果不按合同约定履行,可能被追究违约责任。 详情>>

张建生律师 张建生律师专业:刑事辩护、损害赔偿、离婚2018-08-10

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